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Pourquoi investir dans la vente à réméré ?

Un investissement rentable protégé par la loi

Investir dans la vente à réméré est une très bonne décision que tout propriétaire en difficulté doit prendre. En effet, lorsque vous décidez de vous lancer dans l’immobilier, il existe plusieurs niches que vous pouvez explorer. L’une d’entre elles est le placement dans le réméré. Premièrement, grâce au réméré, vous avez la possibilité d’acquérir un bien immobilier de manière temporaire grâce à une décote située entre 30% et 40% de la valeur vénale du bien. Ceci vous permettra de faire une véritable bonne affaire. De plus, il s’agit d’une opération sécurisée dans laquelle il n’y a pas de fraudes puisqu’il s’agit d’un investissement dans l’achat d’un bien immobilier avec signature des papiers chez le notaire. Parce que ce placement est encadré par la loi, vous avez la possibilité de récupérer vos fonds placés sur le court ou moyen terme, c’est-à-dire à terme des 5 ans du contrat initial.

Un rendement élevé et la perception des mensualités jusqu’à la fin du contrat

Lorsque vous investissez dans l’immobilier, vous n’obtenez généralement pas des taux de rendement élevés. Cependant, avec un placement dans le réméré, vous avez la possibilité d’obtenir un rendement pouvant atteindre et même dépasser les 8% par année, et ce, sur les 5 années du contrat de réméré. Cela vous permettra d’avoir de bons retours sur investissement. Et notez bien que ce n’est pas tout. Vous avez aussi la possibilité de percevoir des indemnités de loyers que le propriétaire vendeur vous paiera si jamais il décidait de vivre dans le bien vendu. Le plus souvent, le montant des loyers est légèrement en dessous des prix pratiqués dans votre zone, mais c’est une bonne affaire pour vous. Une fois que vous décidez d’investir dans la vente à réméré, vous pouvez avoir beaucoup d’avantages et vous ne le regretterez pas.

Possibilité de se constituer un patrimoine immobilier à petit prix

Un autre bénéfice majeur à investir dans la vente à réméré est que vous avez la possibilité de vous constituer un patrimoine immobilier à un prix très réduit. Cependant, les probabilités sont minimes parce que le but du réméré est que le propriétaire vendeur rachète son bien sur 5 ans. Le courtier en réméré s’assure que son client soit dans les normes et qu’il arrive à payer son dû. Tout de même, il arrive dans bon nombre de cas que le vendeur n’arrive pas à racheter son bien à la fin des 5 ans du contrat de réméré. Dans ce cas, vous avez la possibilité de garder le bien définitivement et d’en devenir le nouveau propriétaire. Ce faisant, votre flotte immobilière s’accroît et vous pouvez l’utiliser comme un autre investissement dans le LMNP ou comme vous le voulez. Somme toute, sachez que vous avez un grand nombre de bénéfices à investir dans le réméré.